Como vender un
Departamento
Estándar
Servicios premium para vender departamentos estandard. Que conviene mostrar de este tipo de inmuebles y que servicios contratar.
GUIA COMPLETA!
Llamamos departamento estándar si:
Si tu depto no está en estas características, puede que sea un Departamento PREMIUM
Servicios IDEALES para obtener muchas consultas y vender más rápido
un departamento estándar
Desde Estudio 3R te ofrecemos esta guía completa de combos ya pensados y verificados que SI FUNCIONAN en este tipo de inmuebles y te explicamos los motivos.
VEAMOS UN
EJEMPLO
No subestimes el poder de una buena fotografía. Puede ser la diferencia entre una propiedad que se vende y una que se queda en el mercado
Todo empieza por las
Fotografías inmobiliarias (HDR)
Al contratar nuestros servicios, obtendrás una variedad de perspectivas y estilos fotográficos que se adaptarán perfectamente a tu propiedad. La Fotografía inmobiliaria realizada por Estudio 3R es sin lugar a duda, el punto fuerte en tu publicación
Las Fotografias HDR para Inmobiliarias que producimos en Estudio 3R son superior al promedio de fotografías que se realizan en el mercado. Trabajamos el rango dinámico y la estructura de la fotografía inmobiliaria pensando y enfocados en un impacto bien comercial y en el posicionamiento óptimo en los portales inmobiliarios de mayor audiencia. Descartamos la fotografía normal de una sola toma.
¿Cuántas FOTOS HDR solicitar?
25
FOTOS HDR
Hasta 3 ambientes
o hasta 150 m2
SIN AMENITIES
35
FOTOS HDR
Hasta 4 ambientes
o hasta 200 m2
CON AMENITIES
45
FOTOS HDR
Hasta 5 ambientes
o hasta 300 m2
CON AMENITIES
55
FOTOS HDR
Mas de 4/5 amb
o mas de 300 m2
FULL AMENITIES
*Cantidades sugeridas en base a comentarios de clientes en más de 25.000 servicios realizados
El plano:
ilustrado
Incluir planos en tus anuncios inmobiliarios incrementa la probabilidad de conversión, ya que los compradores pueden evaluar rápidamente si una propiedad se ajusta a sus necesidades. Los planos ayudan a reducir el tiempo de negociación y evitan visitas innecesarias, lo que optimiza tanto la experiencia del comprador como la del vendedor
Nosotros SUGERIMOS invertir en el plano ilustrado en departamentos estándar, ya que le damos elegancia a una planta que la mayoría de las veces es simple y no dice nada
Planos que ofrece el Estudio 3R
PLANO
BASE
Lo mínimo para mostrar un inmueble, lo pide el 92%
PLANO
ILUSTRADO
Ideal para darle una onda y un estilo. Lo piden el 6%
.jpg)
PLANO
AXO FULL
Otro nivel en planos.
Sé del 2% con esta bomba.
*Cantidades en base a los pedidos de clientes en más de 25.000 servicios realizados
Video sugerido:
Video (Recorrido) a pie
Nosotros SUGERIMOS que si el depto es mas bien tirando a normal y con buena iluminación, con el video a PIE vas a estar bien.
Si en cambio es oscuro, tiene recorrido complejo, detalles que le elevan el nivel, sugerimos VIDEO PRO
En cada video, te mostramos cómo nuestras soluciones visuales pueden atraer a más compradores y optimizar tu anuncio en portales inmobiliarios.
VIDEO A PIE
Es cámara en mano.
NO se camina.
Edición tranqui.
El depto tiene que ser luminoso!
VIDEO PRO
Se filma con gimbal o estabilizador. Se camina y es dinámico. La edición tiene más magia.
CON DRONE
Tomas exteriores con drone y video PRO en el interior. Es lo mas correcto a la hora de mostrar el depto.
LA ABEJA 3R
Si querés ser VIRAL y que tus videos lleguen a mas personas, la ABEJA 3R es la forma.
En Estudio 3R podes elegir el tipo de música para tus videos y lo adaptamos!
¿En que formato conviene?
VIDEO HORIZONTAL
Para posicionar y promocionar en los
portales inmobiliarios y páginas web
VIDEO VERTICAL
Para posicionar y promocionar en las redes sociales y estados de ws
EXTRA TIP:
hacete fuerte en todos lados, solicitalo
en VERTICAL y HORIZONTAL
Tour Virtual 360º
El Tour Virtual para Inmobiliarias que ofrece Estudio 3R es superior al promedio por varios aspectos.
El hosting es propio, y NO ABONA MENSUALIDAD.
La programación es propia, por lo que tenemos CONTROL TOTAL del Tour.
Es apto para los portales y webs y se comparte en un link de WhatsApp.
Estamos desarrollando constantemente nuevas tecnologías en el área.
Variables del TOUR VIRTUAL
20
TOMAS
Ideal para inmuebles hasta 150 m2
40
TOMAS
Ideal para inmuebles hasta 250 m2
60
TOMAS
Ideal para inmuebles hasta 500 m2
El Tour Virtual para Inmobiliarias que ofrece Estudio 3R es superior al promedio por varios aspectos.
El hosting es propio, y NO ABONA MENSUALIDAD.
La programación es propia, por lo que tenemos CONTROL TOTAL del Tour.
Es apto para los portales y webs y se comparte en un link de WhatsApp.
Estamos desarrollando constantemente nuevas tecnologías en el área.
Para darle el toque final y llevar tus publicaciones a otro nivel
EDICIONES ESPECIALES
Se solicitan una vez que recibiste el material, con un nuevo pedido
Si está vacío, Muebles Virtuales
¿Qué estilo le queda bien a ese espacio? Nórdico, vintage, minimalista, clásico?
Usamos tecnología de modelado 3D para insertar muebles virtuales que ayuden a los compradores a imaginarse el espacio amueblado. Podemos diseñar el mismo espacio para diferentes estilos y usos, ampliando aún más la posibilidad de compradores.
¿Si está nublado?
Cambio de cielos
Cambiar el cielo por uno soleado o con nubes más atractivas para dar un aspecto más cálido y de buena onda y generar un mayor impacto en los potenciales clientes.
Como solemos decir: Depto nublado, triste... Depto con sol... Contento!
Solicite el cambio de cielos una vez haya recibido y seleccionado las fotos.
Se ve muy REAL
¿Te molestan los cables?
Embellecedor de fachadas
Una fachada limpia es posible! fachada sin cables. Borramos los cables de la fachada para que disfrutes de una vista increible y limpia, que el protagonista sea el inmueble
Solicite el cambio de cielos una vez haya recibido y seleccionado las fotos.
GUÍA DE SERVICIOS SUGERIDOS
Solo el 1% de los avisos en CABA tienen
FOTOS + PLANO + VIDEO + TOUR VIRTUAL
en los principales portales (fijate vos mismo)
¿Cuántas FOTOS HDR solicitar?
25
FOTOS HDR
Hasta 3 ambientes
o hasta 150 m2
SIN AMENITIES
35
FOTOS HDR
Hasta 4 ambientes
o hasta 200 m2
CON AMENITIES
45
FOTOS HDR
Hasta 5 ambientes
o hasta 300 m2
CON AMENITIES
55
FOTOS HDR
Mas de 4/5 amb
o mas de 300 m2
FULL AMENITIES
¿Qué diseño de PLANO solicitar?
PLANO
BASE
Lo mínimo para mostrar un inmueble, lo pide el 92%
PLANO
ILUSTRADO
Ideal para darle una onda y un estilo. Lo piden el 6%
PLANO
AXO FULL
Otro nivel en planos.
Sé del 2% con esta bomba.
¿Qué tipo de VIDEO solicitar?
VIDEO A PIE
El más básico. Para monoambientes o deptos medio pelo.
Para que salga bien tiene que ser luminoso!
VIDEO PRO
Se filma con gimbal o estabilizador. Es dinámico y la edición tiene más magia.
Va ideal para redes.
Vale la pena.
CON DRONE
Tomas exteriores con drone y video PRO en el interior. Funciona bien en casi todos los deptos. Te da contexto y magia.
LA ABEJA 3R
Si querés ser VIRAL y que tus videos lleguen a mas personas, la ABEJA 3R es la forma.
Cuantas tomas del TOUR VIRTUAL
20
TOMAS
Ideal para inmuebles hasta 150 m2
40
TOMAS
Ideal para inmuebles hasta 250 m2
60
TOMAS
Ideal para inmuebles hasta 500 m2
